ION CITY Bắc Ninh – Thành phố kinh tế đêm
Khám phá ION CITY Bắc Ninh và nhận thông tin cần thiết để anh chị dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Thông tin nhanh ION CITY Bắc Ninh
ION CITY Bắc Ninh là Khu đô thị mới Nội Hoàng quy mô khoảng 90 ha, phát triển theo định hướng đô thị – thương mại – dịch vụ và “Thành phố kinh tế đêm”. Dự án nằm tại khu vực Nội Hoàng/phường Tiền Phong, trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt và gần các khu công nghiệp lớn.
ION CITY trong 30 giây
Quy mô khoảng 90 ha, gần 3.300 sản phẩm. Khu đô thị mới Nội Hoàng – ION CITY nằm tại khu vực Nội Hoàng, Bắc Ninh, liền kề các khu công nghiệp Vân Trung và Song Khê – Nội Hoàng.
Một đô thị được tổ chức cho cả ngày và đêm
Điểm đáng quan tâm ở ION CITY không chỉ nằm ở từng lô đất hay shophouse, mà còn ở cách khu ở, thương mại, dịch vụ và không gian vui chơi được kết nối. Một vị trí phù hợp có thể giúp anh chị thuận tiện hơn khi sinh sống, kinh doanh và khai thác giá trị lâu dài.
Liên danh chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và Công ty CP Đầu tư Sungrand (thuộc Tập đoàn TUTA). Nhóm sản phẩm: đất nền liền kề, shophouse và nhà ở xã hội.
Vị trí kết nối vùng
ION CITY tọa lạc tại khu vực Nội Hoàng, trên vùng cửa ngõ kết nối Bắc Ninh – Bắc Giang cũ. Dự án cách Quốc lộ 37 chỉ vài phút di chuyển và nằm liền kề KCN Vân Trung, KCN Song Khê – Nội Hoàng. Đây là nền tảng nhu cầu thực về nhà ở, thương mại và dịch vụ của khu vực công nghiệp.
Từ khu vực dự án có thể kết nối theo mạng lưới giao thông liên vùng tới Hà Nội, Lạng Sơn, Quảng Ninh và Hải Phòng.
Điểm cần nhìn khi chọn sản phẩm
Để chọn được vị trí phù hợp, anh chị nên xem đồng thời trục đường và hướng tiếp cận, vị trí trên tổng mặt bằng, khoảng cách tới công viên – tiện ích, khả năng đón dòng người và mục tiêu sử dụng thực tế. Lộc sẽ cùng anh chị so sánh các yếu tố này để dễ chọn hơn.
Một đô thị bám trục Đại lộ Võ Văn Kiệt
Theo thông tin công bố tháng 9/2026, ION CITY nằm hai bên Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường Tiền Phong, trải dài khoảng 3,5 km mặt đại lộ. Trục này được quy hoạch rộng 14 làn đường; tuyến Metro chạy dọc là định hướng hạ tầng được nhắc tới trong thông tin dự án.
Vị trí trên trục lớn, gần khu thương mại – dịch vụ hay nằm trong khu ở yên tĩnh sẽ phù hợp với những nhu cầu khác nhau. Anh chị có thể dựa vào mục tiêu ở, kinh doanh hoặc đầu tư để chọn vị trí phù hợp hơn thay vì chỉ so sánh giá.
Quy mô dự án – những con số chính
≈ 90 ha quy mô toàn khu • ≈ 10.000 tỷ đồng tổng vốn được công bố tại lễ động thổ 28/01/2026 • gần 3.300 sản phẩm theo thông tin công bố tại lễ động thổ.
Cơ cấu được công bố gồm đất nền/liền kề, shophouse và nhà ở xã hội. Tổng thể có hệ thống giao thông nội khu, cây xanh, công viên trung tâm, trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại.
Không chỉ là một khu đất chia lô
ION CITY được quy hoạch với khu ở, thương mại – dịch vụ, tiện ích xã hội và không gian công cộng trong cùng một tổng thể. Nhờ đó, khi chọn sản phẩm anh chị có thể cân nhắc cả sự thuận tiện khi sinh sống, khả năng kinh doanh và tiềm năng hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh.
Chủ đầu tư, tài chính & tiến độ pháp lý
Liên danh thực hiện: Công ty CP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và Công ty CP Đầu tư Sungrand thuộc Tập đoàn TUTA.
Thu xếp tín dụng: tháng 5/2025, Vietcombank Chi nhánh Bắc Giang ký hợp đồng cấp tín dụng với liên danh, tổng số tiền cho vay 1.800 tỷ đồng trong 5 năm, dự kiến giải ngân từ quý III/2025.
Mốc triển khai: ngày 28/01/2026, dự án Khu đô thị mới Nội Hoàng – ION CITY tổ chức lễ động thổ. Tại sự kiện này, quy mô được công bố khoảng 90 ha, tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng và gần 3.300 sản phẩm.
Để anh chị không mất thời gian với thông tin đã cũ: bảng giá, sản phẩm đang còn, chính sách thanh toán và hồ sơ liên quan sẽ được Lộc kiểm tra theo thời điểm anh chị quan tâm rồi gửi bản phù hợp.
ION CITY phù hợp với nhu cầu nào?
01 — Ở thực gần vùng công nghiệp
Nếu anh chị làm việc, sinh sống hoặc có nhu cầu an cư quanh Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, ION CITY là một lựa chọn đáng tìm hiểu nhờ vị trí gần vùng công nghiệp và mạng lưới việc làm xung quanh.
02 — Kinh doanh, khai thác thương mại
Nếu anh chị muốn kinh doanh hoặc khai thác shophouse, những vị trí có khả năng đón dòng người, kết nối thuận tiện và gần các tiện ích sẽ đáng ưu tiên hơn. Lộc sẽ cùng anh chị so sánh từng vị trí để tránh chọn chỉ dựa trên tên trục đường hoặc lời quảng cáo.
03 — Đầu tư trung/dài hạn
Nếu anh chị quan tâm đầu tư, Lộc sẽ cùng anh chị xem 4 yếu tố quan trọng: mức vốn ban đầu, hồ sơ của sản phẩm, tiến độ hạ tầng và nhu cầu thực tế. Mục tiêu là có đủ dữ liệu để tự đánh giá cơ hội và rủi ro, thay vì dựa vào những lời hứa tăng giá.
Quy hoạch & hệ sinh thái ION CITY
ION CITY có quy mô khoảng 90 ha. Quy hoạch hướng tới hệ thống giao thông nội khu, cây xanh, công viên trung tâm, trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại; kết hợp không gian ở với thương mại – dịch vụ.
Mặt bằng phân loại sản phẩm
Mặt bằng phân loại giúp anh chị nhanh chóng nhận ra khu vực phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư. Lộc sẽ chỉ trực tiếp từng vị trí trên mặt bằng để anh chị thấy rõ đường đi, khoảng cách tới công viên – tiện ích và tương quan với toàn khu, từ đó dễ so sánh trước khi chọn.
Cách chọn nhanh: xác định nhu cầu → chọn loại sản phẩm → so vị trí và trục đường → xem tiện ích xung quanh → chọn những phương án phù hợp nhất với ngân sách.
Vì sao mô hình kinh tế đêm đáng chú ý?
ION CITY được truyền thông với định hướng “Thành phố kinh tế đêm”: tạo không gian cho hoạt động ăn uống, mua sắm, vui chơi, dịch vụ và thương mại kéo dài ngoài giờ hành chính. Khi đánh giá sản phẩm, Lộc sẽ cùng anh chị xem vị trí trong quy hoạch, nhu cầu sử dụng thực tế và khả năng khai thác phù hợp.
Thông tin sản phẩm & chính sách
Để nhận đúng thông tin tại thời điểm anh chị đang tìm hiểu, Lộc sẽ kiểm tra và gửi bảng giá, sản phẩm đang còn, chính sách thanh toán cùng tài liệu liên quan theo nhu cầu cụ thể của anh chị.
Không gian thương mại – dịch vụ & kinh tế đêm
Phối cảnh dự án cho thấy các không gian quảng trường, cảnh quan và khu thương mại – dịch vụ, giúp anh chị dễ hình dung hơn về môi trường sống và khả năng hình thành các hoạt động mua sắm, vui chơi, kinh doanh về đêm. Thông tin công bố mới nhất còn nhắc tới hệ thống giáo dục, chăm sóc sức khỏe và khách sạn quốc tế Sheraton trong hệ sinh thái dự kiến.
Để lựa chọn an tâm hơn: anh chị nên xem phối cảnh để hình dung, đồng thời kiểm tra tài liệu và tiến độ thực tế của từng hạng mục tại thời điểm quan tâm.
Phối cảnh ION CITY
Bộ phối cảnh chính thức giúp anh chị dễ hình dung hơn về không gian sống, cảnh quan, khu thương mại – dịch vụ và nhịp sống về đêm tại ION CITY. Khi quan tâm một vị trí cụ thể, anh chị có thể kết hợp xem phối cảnh, mặt bằng và tiến độ thực tế để có góc nhìn đầy đủ hơn.
Hồ sơ dự án: nên kiểm tra gì trước khi xuống tiền?
1. Hồ sơ quy hoạch: đối chiếu vị trí sản phẩm với quy hoạch/tổng mặt bằng đang áp dụng.
2. Hồ sơ pháp lý của sản phẩm: không suy từ pháp lý toàn dự án sang từng lô/căn; cần xem tài liệu tương ứng với sản phẩm khách hàng quan tâm.
3. Chính sách bán hàng: kiểm tra đúng phiên bản, thời hạn áp dụng, tiến độ thanh toán và các điều kiện đi kèm.
4. Thực địa: xem hạ tầng, trục tiếp cận, khoảng cách tới tiện ích và vị trí tương quan trong toàn khu.
Anh chị có thể xem tài liệu và vị trí sản phẩm trước khi quyết định trao đổi sâu hơn. Lộc sẽ giúp làm rõ những điểm cần kiểm tra; thông tin nào chưa có tài liệu xác nhận sẽ được nói rõ để anh chị chủ động đánh giá.
3 bước để anh chị chọn sản phẩm dễ hơn
01 — Chọn đúng nhu cầu
Anh chị cho biết mục tiêu: ở thực, kinh doanh hay đầu tư và khoảng ngân sách dự kiến.
02 — Nhận bộ tài liệu phù hợp
Anh chị nhận đúng những thông tin cần thiết như mặt bằng, sản phẩm phù hợp, chính sách và hồ sơ liên quan — dễ xem, dễ so sánh và không phải tự lọc qua quá nhiều tài liệu.
03 — Lọc sản phẩm trước khi đi xem
Trước khi đi xem thực tế, anh chị có thể so sánh trước vị trí, đường, hướng, mục đích sử dụng và ngân sách để tập trung vào những sản phẩm phù hợp nhất, tiết kiệm thời gian đi xem.
Nhận thông tin ION CITY
Trao đổi trực tiếp với Lộc để nhận bảng giá, chính sách, mặt bằng và những lựa chọn phù hợp với nhu cầu, ngân sách của anh chị.
Hotline: 0989 215 445
Câu hỏi thường gặp
ION CITY Bắc Ninh ở đâu?
ION CITY nằm tại khu vực Nội Hoàng, nay thuộc phường Tiền Phong, Bắc Ninh; gắn với trục Đại lộ Võ Văn Kiệt và vùng công nghiệp Vân Trung – Song Khê/Nội Hoàng.
Quy mô ION CITY bao nhiêu?
Dự án có quy mô khoảng 90 ha; tại lễ động thổ 28/01/2026, thông tin giới thiệu dự án nêu tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng và gần 3.300 sản phẩm.
ION CITY có những loại sản phẩm nào?
Các nhóm được giới thiệu gồm đất nền/liền kề, shophouse và nhà ở xã hội. Nếu anh chị cho Lộc biết nhu cầu ở, kinh doanh hay đầu tư, Lộc sẽ kiểm tra nhóm sản phẩm đang có thông tin phù hợp để gửi.
Làm sao nhận bảng giá ION CITY mới nhất?
Anh chị nhắn Zalo hoặc gọi Lộc theo số 0989 215 445. Lộc sẽ kiểm tra bảng giá, sản phẩm đang còn và chính sách tại thời điểm anh chị hỏi để tránh gửi thông tin đã cũ.
Thông tin trên trang có đáng tin cậy không?
Các thông tin quan trọng được Lộc kiểm tra từ tài liệu dự án và nguồn công khai có thể xác minh. Với giá, chính sách hoặc sản phẩm có thể thay đổi theo thời điểm, Lộc sẽ kiểm tra lại trước khi gửi để anh chị có cơ sở tham khảo phù hợp.